房子更名费用大约多少钱律师

解析：
关于房屋所有权的更名费用问题，一般来说，其具体金额会受到房屋总体建筑面积的影响。
通常情况下，费用是从几百元至数千元不等，但这具体数字取决于多种因素，例如是否为首次申请，以及房屋所在地区等等。
首先，让我们来看看直接增加名称的情形。
这类情况是指按照各项法律法规的要求，在已婚夫妇婚姻关系持续存在的期间内，将对方的名字添加到房产证上。
值得注意的是，只有在婚姻持续状态期间，才能够进行此类操作。
如果您需要办理房产证增添新所有人的相关手续，请准备好结婚证、房产证和身份证等相关证件的原件及其复印件，然后前往当地房产交易中心的“变更登记”窗口办理相关手续。
然而，当婚姻关系不再继续时，添加新人的名字的方式只有通过赠与的形式才能实现。
在此过程中，具体的房产更名费可能包括以下几个方面：
1.契税：
需支付房产价值的3%作为税费；
2.测绘费用：
每平米的收费标准约为1.36元；
3.所有权登记费用和证书取得费用：
总计不超过150元不等；
4.公证书费用：
按房产价值的0.3%计算。
此外，需要特别说明的是，若该房产在更改所有权后再次被出售，需要交纳相应的个税，即交易总价的20%。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。